北新地 不動産事情

梅田 北新地に店を出したいとなれば、賃貸情報を探すと思います。この場合、まずはネットで不動産賃貸情報を掲載しているページ(飲食店.com等)を参考にされる方が多いと思います。

しかし、北新地の空き物件の情報の大方はネットには掲載されていません。北新地はとても閉鎖された社会で、空き情報を持っているのは北新地の地元の不動産屋だけだったりします。

不動産屋もよく街で目にするフランチャイズの看板を借りている不動産屋(センチュリー21、エイブル等)はありません。昔から北新地に店舗を構え、北新地の物件だけを扱っているような地元の不動産屋が、オーナーや管理会社から募集の依頼を受け、賃貸空き情報を持っています。

なお、北新地には、北新地を守り、発展させようと10社の地元の不動産屋が集まって結成している団体、北新地十社会があります。この北新地十社会の間では物件情報が共有されています。そのため、空き物件の情報を知りたい場合には、北新地の地元の不動産屋に飛び込むのが一番でしょう。

北新地の賃料の相場はとてもピンキリです。1階であったり、人気のビルであれば坪単価3万円程度のところもありますが、平均的には1階で2万円から2万5千円程度でしょうか。また、基本的には、広い物件ほど、坪単価は上がります。

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